汽车站买房评测,汽车站附近买房子好吗

摘要： 在济南买房，北边华山、南部山区、东部雪山、西汽车站哪个更好呢？在济南买房，北边华山、南部山区、东部雪山、西汽车站哪个更好呢？当然是东边，买房想最大程度保值是要跟着产业买，济南的产业...

1. 在济南买房，北边华山、南部山区、东部雪山、西汽车站哪个更好呢？

在济南买房，北边华山、南部山区、东部雪山、西汽车站哪个更好呢？

当然是东边，买房想最大程度保值是要跟着产业买，济南的产业引进未来十年内依然以东部为主，然而东部房价西客站一样依然不高，这其中就有一个最重要的原因-天量供应。

不过从今年的土地供应来说，整个东部除了东站和唐冶片区（即便加上也不多，且第二次土拍也停止出让了），没有特别多的土地拿出来拍卖，意味着短时间内东部楼市会出现供需失衡。值得买房人高兴的是为了东部片区特别是济钢片区有上千亩土地待开发，东部未来会不会失衡看地方怎么操作，有多少是住宅，会不会像南方那些城市一样故意捏着不放炒作就不得而知了。

总结，济南楼市基本上供需平衡，不平衡的地方会在东部特别是位置好的地段，东部可以试一下，有上涨机会

北部华山片区，优势是华山湖，休闲旅游，交通也不错，高速，高架，地铁，学区外国语。缺点地势低洼。南部山区优势是山景房，安静，学区不错，交通也算方便，缺点，华润短期无地铁。西站，雪山片区一般，关键看上班地点。