汽车北站精装房评测,汽车北站附近的楼盘哪个好

摘要： 工业北、文旅城和中垠御苑如何选？祥源漫城是精装修吗？刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？工业北、文旅城和中垠御苑如何选？首先看你要选东边还是北边，考虑多大面积，重...

1. 工业北、文旅城和中垠御苑如何选？
2. 祥源漫城是精装修吗？
3. 刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？

工业北、文旅城和中垠御苑如何选？

首先看你要选东边还是北边，考虑多大面积，重视教育交通等那些方面，再看开发商品牌户型物业价格等，建议选小高层，公摊小，居住舒适度高，工业北靠近地铁3号线的可以选择，中垠御苑只能选大高层中间户，居住舒适度一般，文旅城容积率大，但商业配套完善，想要详细分析济南楼市，可以私信我，给你最合适的建议

祥源漫城是精装修吗？

均价12500元/平方米物业类别： 普通住宅,花园洋房,综合体楼盘地址：滨海二路与中兴一路交汇处交通自驾：G15 沈海高速、杭州湾跨海大桥、G60 沪昆高速、杭甬高速公路、芦庵线等；新区内公交线路：1.2.5.6.7.8.9.15.16 路；新区至外公交线路：221-慈溪西站；228-新区华强；295-余姚北高铁站；210-慈溪东站；263、265-观海卫公交中心；273-周巷公交中心； 长途客运中心：距离跨海大桥南岸高速口约2公里。 其他交通 TOD站点海泉湾站幼儿园项目配建幼儿园、青苗荟幼儿园 、圆圆实验幼儿园 、汇佳幼儿园 、白鹭园幼儿园中小学宁波科学中学、杭州湾滨海小学 大学：宁波 TAFE 学院 、杭州湾汽车学院 、宁波大红鹰学院 、杭州湾中等职业学校综合商场世纪金源购物中心医疗配套：宁波市杭州湾医院其他海皮岛、中华复兴文化园（规划中）、杭州湾湿地公园、方特东方神画等***配套等祥源·漫城由中国文旅地产10强——祥源控股，沉淀27载造城经验打造，项目地处长三角几何枢纽——宁波杭州湾新区，位于杭州湾新区核芯区域，项目总占地627.5亩，总建筑面积约123万方，依托祥源控股自有高端动漫产业优势、规划打造滨水住宅、创意办公、动漫主题商业、商务酒店等多元化业态城市共生体，潮领时代湾区美好新生活。目前，项目建筑面积约80-100㎡滨水高层住宅，即将面世！

刚需在新乡市平原新区买房合适吗？未来平原新区有前景吗？

今年上半年一直关注郑州房产，平原新区属地新乡，但是他最大的卖点就是距离郑州近，20分钟到郑州，但是这个二十分钟是正常情况下的，我体验过冬天从平原新区到郑州，冬天雾蒙蒙的天或是雪天能堵得你无语。刚需不适合在平原新区，通勤是硬伤，再一个平原新区房子供应量也很大，最近两年平原新区的房子不好卖。郑州目前东、西、南都有发展，从郑州的交通规划来看，对向北跨黄河发展兴趣不大。有两个朋友在平原新区买了房，一个是14年左右，一个是16年左右，这两个人因为通勤问题都不在那里住，投资角度都说后悔了。再一个平原新区房地产开发商大品牌的较多。

新乡平原新区早上很多人骑电动自行车，去郑州上班，因为比汽车方便快捷。过节原本不想腠热闹就打算去个清净的地方转转，所以就没去南太行山里玩，那里节***日到处都是外省车辆。去了平原新区的凤湖。到了一看傻了，到处是郑州开封拍照的车。真没想到，这有啥好玩的。人超多。

我从八年前开始在平原新区工作生活，眼看着凤湖从一片沼泽到一湖碧水，第一个楼盘恒大金碧天下从一片田野里拔地而起，如今聚集而来恒大、绿地、碧桂园、绿城、蓝城、中昂、蓝光、建业、华润等全国知名房企，主打中高端路线，经历了从高速发展到调整趋缓的过程。

第一，从平原新区长远来看，未来有前景。郑州跨河北移是一个大领导(请百度)2010年定下的大决策，平原新区依郑州而建也正是此意，定位是郑州新乡两个城市的新型卫星城市，几经名字更迭但定位未变，在去年郑州建设国家中心城市的规划中，甚至与荥阳、巩义、新郑、长葛并列作为大郑州新兴增长中心，人口50-100万的中等城市。本人揣测:在当前宏观区域格局下，新任河南主政者可能会把平原新区作为郑州与豫北联动发展的桥头堡。请看近期省级媒体陆续释放热炒郑新融合概念，新华社也将有专题报道，请拭目以待。足见未来可期，期限多长？——五年为限！

第二，从发展现状来看，功能需完善。从2010年开始大规模建设，平原新区这个没有主城区可依靠、缺少大型基础设施供支撑的农村地区，建设城市一切从零开始，虽然目前整体生态、水系、路桥绿化等还差强人意，再关系上学、就医等方面明显不够，公办小学少、水平低，公办初中还没有，——有一个郑外分校，但不承担义务教育！！河南省医院今年才建设，两年难建成。群众最便利的是社区医院，不好意思——只能去村卫生室或几公里外的乡卫生院。商业、购物、***就不要想啦，没有规模人口，是不可能有的——即使有所谓的恒大商业街、平原商业小镇(我不说是王府井，因为两者之间只有一毛钱的关系)！八年过去了，自来水还是抽地下水，窥见一斑！当然，这些正在改变，变好，当地的主政者看到了这些缺失和民意，不过需要的是时间。

作为一个定位比较高大上的新兴区域，有些现实的短板和困惑，包括产业不能吸纳就业，成为城市成长缺少动力的最大原因，所以我的结论:投资与生活，三只五年后都是不错选择，眼前生活还不是太方便——如果你是工作在郑州东区或北三环以外的刚需，在平原新区购房还可以考虑，毕竟房价低、环境好、精装修，交通免费。。。工薪阶层没有太大压力！