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摘要： 坐标：乌鲁木齐家中有房有车月入1万，还有100万，如何理财？乌鲁木齐房市是否还会回到2013-2015年的购房热潮中？坐标：乌鲁木齐家中有房有车月入1万，还有100万，如何理财？在...

1. 坐标：乌鲁木齐家中有房有车月入1万，还有100万，如何理财？
2. 乌鲁木齐房市是否还会回到2013-2015年的购房热潮中？

坐标：乌鲁木齐家中有房有车月入1万，还有100万，如何理财？

在***这样的收入算很不错了，月入一万又有车有房，应该生活的很好了。至于100万积蓄怎么理财？这确实是个难题，因为无论什么投资都有风险，存银行跑不过通货膨胀，也会贬值。

现如今***房产不景气，平均房价虽然不高，但短期内上升空间也不大。郊区偏远地方的房子虽然价格便宜，但风险较大，短期内由于发展受限，一个时期比较难以出手。如果家有急事需用大量资金，可能变现的难度较大。

如果在内地热门城市搞房产投资，你这100万又显得太少。去一般城市投资房产，那和***差不多，全国目前楼市都处于低潮。建议还是不要投资房产。

因此建议把你这100万分别投资不同理财产品。第一，50万投资银行保本理财产品，最好一年内可以赎回，下一年如果不急用钱，继续投资理财产品；第二，30万购买混合类基金，选择风险不是太大，最少持有一年以上可以赎回的那种；第三，20万投资灵活类基金，风险大小无所谓，必定投入不大，可以多买几只，相互弥补。

以上理财建议虽赚不了大钱，但风险较小，至少不会亏本，就算跑不过通货膨胀，也不会给自己造成心里压力。本来就是工薪阶层，有点存款不容易，千万不要乱投资，否则可能血本无归。

***能够月入过万有房有车,还有100万现金.这样的家庭在当地也很不错了。不知道是否有***?家里有学生吗？如果都没有可以安稳等退休了。我的100万是这样安排的.

.分三份:一份稳妥收益50万国债或大额存单，一份30万给全家人买保险，一份20万投资股票或基金。

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孓

***房市是否还会回到2013-2015年的购房热潮中？

***的好位置都被广汇盖了房子，广汇的房子都什么特点？物业奇差，没有管理，几乎没有***，没有赠送面积。想买万科等知名开发商的房子？好，那请你去城北等边界位置，交通别报太大希望。等过几年交通就好了？拿新医路西延举例，已经说了好几年了，去年把路线上的小区都拆了，说是今年5月份通车，可现在都没开始建设。买个房子放那过几年高价卖出？据我了解但凡有些能力的都开始往内地逐步回归了，因为这边物价都超过一线城市。好啦，就拿广汇的房子为例，位置过得去，2005的房子，没有***，物业虚设，没有花园社区，1万块你买不买？

现在的房子是供大于求，就是房源多的卖不出去了。三年后房子每个人都买的起，我们的国家和***要让房子回归它住宅功能而不是开发商爆利行业地。先租几年房子，把钱留好了，别让它贬值就可以了，20万买100来平米，真的。

不好说。因为总体来说，***房价并不算贵。然而……

卖房的、做二手房的，当然会鼓吹涨价。但周围真正想在本地买房的人，几乎没有。去年单位集资房三千多，没人要，最后作罢了。

现在***房价的上涨纯粹是靠***支撑的。这部分刚需过去之后呢？***房价以前是靠外地人和地州支撑的，本地人有两三套房是非常普遍的。如果没有外来人口继续进入，恐怕目前房价很难有大幅上涨。

当然，***房价下跌的可能性也不大，跌幅也不会太大。毕竟现在的房价本身就不高。还不如内地一些五六线城市房价高。而拿地成本、材料成本、人工成本总体都在涨。

这个提问，要是放到去年，是会的，因为去年的购房热潮，确实接近2013到2015年最佳购房热潮的时候，但现在不会了，而且，后面也很难达到或者超越2013年到2015年，或者2017年的购房热潮。

数据显示，2013年，***市新建商品房批准预售802.36万平方米，其中，新建商品住房批准预售672.40万平方米，同比增长50.37%；商品房登记成交621.88万平方米（56368套），同比增长45.28%。其中，商品住房登记成交575.23万平方米（52334套），同比增长51.25%。

当年，***市二手房成交453.29万平方米（50851套），同比增长103.23%。其中，二手住房成交416.86万平方米（48468套），同比增长103.67%。

也就是说，2013年***的新房和二手房成交量达到10.7万多套，查阅近几年数据显示，新建商品住房预售和成交量、二手住房成交量均创下历史新高。

2013年之所以有那么多人购房，原因在于，大量居民对改善性住房的需求，以及本地老百姓预判房价只会大幅上涨，不会下降而尽快购房所致。

去年，***因为老城区改造，导致市民疯狂购房，仅新房，购房达到5万多套，接近2013年的购房数据。

从目前的情况来看，***不会再回到2013、2017年两个时期购房时代，原因在于：

1、购房需求在减少。该买的房子，已经买了，即便还有部分市民需要改善行住房，那也是一部分人，不会像2013年、2017年那样疯狂。

2、房子不会再有大幅度上涨。目前，***的房价已经达到了老百姓的购买能力和承受能力，不会再有大幅上涨，所以，就不会存在像2013年那样预判房价大幅上涨而去购房。老百姓都很理性，甚至是精明，你不涨，我急着买房干嘛。

3、观望人群在增多。不管是***，还是全国，目前，房地产市场价格风云变化，充满了很多变数，没法确定是涨还是降，***也一样，房价充满了不确定因素，甚至还有一些购房者认为，***房价明后年一定会降，所以，持观望、等待状态。