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摘要： 滨州2035年规划出炉，哪些位置的房子有潜力？滨州2035年规划出炉，哪些位置的房子有潜力？第一，未来中海片区的房价是要涨的 因为新的医疗资源都集中在附近，教育资源也逐渐往附近靠拢...

1. 滨州2035年规划出炉，哪些位置的房子有潜力？

滨州2035年规划出炉，哪些位置的房子有潜力？

第一，未来中海片区的房价是要涨的 因为新的医疗***都集中在附近，教育***也逐渐往附近靠拢。

第二，火车站附近及区***附近，刚刚打造的北海环境***以及高铁站扩建及周围一直延续到滨北镇未来东城区储备用地相当丰富，也是一个潜质洼地。

第三，沾化设区，本身沾化没有很好支柱产业，但是其他县城比不过人家面积大啊，而且还靠海，现在沾化的房价在5000左右，滨城区的人去沾化一听 好便宜啊，140平带***的大平层才不到80万，甚至还有更便宜的，早起房子都办不了证，现在盖的这些新楼盘都有正规手续大可放心。沾化设区就是为了开发，当然现在看不到，滨州市从2000年撤区设市，2002年开始大力发展滨城区的西区从卫星地图来看17年已经过去，从最初的2000房价到现在的13500仅仅不到20年，未来15年我们在来看看沾化的潜力。

当然还有很多地方没有提及，我只是提及自己的看法。生在滨州长在滨州，见证了滨州的房地产发展，见证了开发。都是***靠着***哪里有***，哪里才有升值空间。

我住市区。说说个人看法。1-市区北海公园附近，依靠北海公园也是不错的卖点，附近小区有的还在建设，靠近职业学院。2-万达附近只有红星美凯龙的地皮、碧桂园、李南蒲地皮、锦绣城后面的新工地（建设中），附近区域房产地皮趋于饱和，价格稳定，未来上升。3-西区黄河八路到北外环，渤海十九路到二十一路，周边，市人民医院新院坐落在本区域，中梁和碧桂园正在建设，附近有学校，是个好地方，再加一个商业广场综合体就完美了。4滨北火车站和高铁规划地周边，这个等的日子有点长，短时间内不看好。5-黄八渤海二十四路周边，有个中专学校在附近开工建设，还有原有的小学幼儿园，除大学外基本从小到大覆盖整个教育学段。6-黄河一路以南。东区有不少房产工地正开工，西区也是，而且它们几乎占据了学区内这个优势。黄河一路南的西区部分，除了有学校外还有不错的公园，秦皇河公园贯通南北，车站，实验中学，实验小学南校区，渤海中学，八中，开发区一中，南有南海，滨州高速入口等。7-传说中东区万达附近。没有更好的发展。

以上个人建议，欢迎各位补充、纠正、评论！

大趋势下滨州房子的上升幅度有一定的局限性，城市的发展也不那么繁华，西区的小区是虚的。 滨州市战火区2020年下半年房价应该不会下跌。 因为从现状来看，县的房价几乎稳定。

大城市的房价虽然波动较大，但暂时还影响不到小县城。 一、高质量房子这样的房子不一定是豪宅，地域也不一定好，但重视人文氛围，重视建筑设计，工作便利，从整体布局到细节都很精致，居住舒适，具有审美功能，心情轻松。

二、教育***聚集的房子现代社会竞争加剧，家长为了让孩子接受良好的教育，不惜大量费用购买教育质量好的教育房地产。在重点小学、中学附近购买房地产有助于孩子的入学和教育。

当然，教育地产***不足，需求非常大。 只要依靠“重点学校”这棵大树，上升空间就非常巨大。

三、开发商口碑好的房子质量高，重视人文氛围，从整体布局到细节都精致，居住舒适，兼具审美功能，是房子价值的体现。